Комтех снова нарушает законы!

Вопросы к нашей управляющей компании, о её деятельности, юридические вопросы и всё что касается её работы.
Анастасия
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 авг 2015, 20:57

Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Анастасия » 08 сен 2015, 14:44

Вот что я узнала из форума жителей Горького, 17, а ведь у многих жителей такая же проблема :!: :

С 5 августа у нас в ванной холодный полотенцесушитель,у соседей сверху тоже.
Позвонила в диспетчерскую,где мне было сказано,что это не их проблема и решение данной проблемы мы должны производить за свой счет - это ПЛАТНАЯ услуга.Если мне ,что-то не нравится,то я могу жаловаться куда хочу.Вот такая у нас вежливая управляющая компания.

Уважаемые соседи,если у Вас есть или вдруг возникнет такая же проблема с холодным полотенцесушителем в ванной, как у нас(4 подъезд),то приведу немного законов о том,кто должен отвечать за данную проблему:

Холодный полотенцесушитель - административного правонарушения
по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»
Полотенцесушитель подключается к трубе горячего водоснабжения, в связи сэтим на данное устройство распространяются Правила предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года и
санитарными нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09),
температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителюкоммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц
осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с
использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также
производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в
связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими допустимую продолжительность.В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещениевключает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. В связи с этим, выполнение работдля устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со сторонысобственника.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного ПостановлениемПравительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного
жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений
органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к
использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм
собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и
содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и
деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих
управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих
работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих
организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а
также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений
многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических
ресурсов».Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет правовозбудить дело о любом административном правонарушении.Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация,предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение
качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе –
административную.Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг,нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав
административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена
статьей 7.23 КоАП РФ.

Написала теперь уже письменное заявление,где попросила дать письменный отказ в решении данной проблемы,чтобы уже потом с этим отказом можно будет обращаться в вышестоящие проверяющие органы.

andpath
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 19 июн 2013, 16:11

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение andpath » 08 сен 2015, 15:58

Если полотенцесушитель выполнен как изгиб стального стояка (так делали часто в советское время), то 100% ваши претензии были бы обоснованы, но что то мне подсказывает что у Вас не так. Вы уверены что он правильно установлен? Сам стояк то ГВС горячий? Кто полотенцесушитель ставил строители, Комтех или сами? Я сколько имел с Комтехом дела, вполне вежливо и адекватно все было.
PS А еще есть умники которые водяные теплые полы к полотенцесушителю подключают.

Lado
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 12 июл 2015, 12:24

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Lado » 08 сен 2015, 16:01

Не совсем понятно. Изначально полотенцесушитель был соединён с горячей водой, а потом вдруг стал холодным. Так?
Вопрос возник потому, что у нас во всех домах по-разному, где-то подключён к отоплению и значит вне отопительного сезона холодный, где-то газовые колонки. И потом, помнится в августе повсеместно отключали горячую воду.

Михаил
Сообщения: 1211
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 12:45

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Михаил » 08 сен 2015, 16:32

Выложите сюда фото вашего полотенцесушителя и соответственно фото того как он подсоединён к трубе горячего водоснабжения! Думаю сразу всё станет ясно. ;)

Иринка82
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 ноя 2014, 14:02

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Иринка82 » 09 сен 2015, 09:31

У меня кстати по старому адресу такое бывало, когда отключают горячую воду, а потом включают, то полотенцесушитель прохладный, надо долго сливать воду, чтобы стал горячим, звоним в Сервис+, они что то там делают и все - и вода горячая сразу течет и полотенцесушитель горячий... Без всяких там - вы платите сами...
Ну а сКомтехом похоже будет сложнее

user00915
Сообщения: 1422
Зарегистрирован: 08 авг 2012, 17:23

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение user00915 » 13 сен 2015, 21:01

Как только, так сразу: холодный полотенцесушитель включили жительнице новостройки сразу же после отправки жалобы

Не успела жительница дома по Горького 17 обратиться с жалобой в управляющую компанию с просьбой предоставить письменный отказ об устранении проблемы с полотенцесушителем, как тут же он был включен. Это уже не первый случай, когда граждане с жилищным кодексом в руках отстаивают свои права перед представителями УК. Попытка перевести стрелки на жителей в проблеме с ЖКХ на этот раз провалилась. Победу одержала жительница дома :!:

Изображение

Владимир
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 01 авг 2015, 00:27

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Владимир » 03 июн 2017, 21:41

Когда мы с ними попрощаемся?!

Иринка82
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 ноя 2014, 14:02

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Иринка82 » 06 июн 2017, 15:43

а теперь еще и это
Обращаю внимание всех жителей п.Львовский, дома которых находятся под управлением УК КОМТЕХ.
На сайте МУП Подольская теплосеть есть письмо-обращение к жителям с информацией о том, что УК КОМТЕХ по данным на апрель месяц имеет задолженность более 27 000 000 рублей и в скором времени у нас могут возникнуть проблемы с подачей горячей воды.


Михаил
Сообщения: 1211
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 12:45

Re: Комтех снова нарушает законы!

Сообщение Михаил » 07 июн 2017, 11:48

Теперь точно не позавидуешь тем у кого газовой колонки нет.


Вернуться в «Наша управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость